El Eixample de Figueres es el tramo que enlaza el casco con las salidas hacia Vilafant y hacia la carretera de Olot, y se construyó sobre todo entre los setenta y los noventa. Sus fincas tienen portal amplio con doble puerta, vestíbulo con buzones, ascensor moderno y garaje comunitario bajo el edificio, y las viviendas son de las más grandes de la ciudad: noventa a ciento diez metros, cuatro dormitorios en muchos casos, cocina office, dos baños y balcón corrido hacia la calle.
Vaciar aquí es sobre todo una cuestión de volumen, y por eso el vídeo importa tanto: interesa ver cuántos armarios hay y qué guarda el trastero del sótano.
Qué fincas se vacían en l’Eixample
La finca tipo levanta cinco o seis alturas con dos viviendas por rellano y una cabina que admite sin problema el carro cargado, el colchón de pie y la nevera. El vestíbulo suele ser pasante, con salida al garaje, lo que permite mover volumen sin cruzar la acera. En las promociones de los noventa el trastero está asignado junto a la plaza de aparcamiento, y guarda muchas veces el mobiliario que se retiró en la última reforma de la casa.
Los pisos grandes tienen armarios empotrados de pared entera. Se vacían desde dentro y se desmontan cuando la propiedad lo pide, y ahí es donde suele aparecer la mitad del textil de la vivienda.
Avinguda Salvador Dalí y aledaños
Fincas de portal ancho con ascensor moderno y acera despejada.
Manzanas hacia Vilafant
Edificios de los ochenta con garaje comunitario y rampa propia.
Salida hacia la carretera de Olot
Bloques de seis alturas con vestíbulo pasante y trasteros.
Calles con reserva de carga
Hueco señalizado donde el vehículo trabaja en horario laboral.
Muebles y enseres con valor en el vaciado del piso
De un piso del Eixample baja mucho mueble en pie: comedor con vitrina, librerías, dormitorios completos, escritorios, sillones, lámparas y una cocina office equipada con electrodomésticos que suelen seguir en marcha. El textil llena cajas enteras, porque los armarios empotrados dan mucha capacidad, y el garaje añade herramienta, bicicletas, perfiles y algún mueble retirado años atrás.
Cuanto más pesa la parte con mercado, más se acerca la jornada al coste cero, y en viviendas de este tamaño la balanza cae de ese lado con frecuencia. Lo aprovechable se aparta arriba y se carga separado desde el primer viaje.
Encargos de vaciado de pisos y casas bajas
Los encargos de esta zona suelen venir de traslados y de sucesiones de familias que compraron sobre plano en su día. Una pareja mayor se muda a un piso menor o a una residencia y sobra media casa; unos hermanos heredan la vivienda familiar y la ponen a la venta; un propietario recupera un alquiler largo y quiere enseñar el piso vacío para acortar la operación.
El recorrido lo puede grabar cualquiera con llave, y aquí se agradece especialmente que las tomas incluyan el garaje y el trastero: son los dos puntos que más cambian la previsión de viajes y, con ella, la respuesta que damos.
Cómo se planifica el día del vaciado de la casa
La calle acompaña. Los viales son anchos, hay reservas de carga y descarga con horario laboral y aparcamiento regulado donde el vehículo puede quedarse mientras dura la operación, así que lo habitual es situarlo a pie de portal y encadenar los viajes. Si la finca tiene rampa, entramos por el garaje y ganamos toda la parte de acera.
Un piso grande pide a veces dos jornadas seguidas: apartamos las dos desde el principio y dejamos aviso en el portal de las horas en que habrá bultos por la entrada, para que nadie se encuentre el ascensor ocupado por sorpresa.
Recorrido grabado al WhatsApp
Empieza en la puerta del piso y ve abriendo armarios; no te dejes trastero, galería ni golfas, di la planta y acaba cruzando la calle para sacar el portal. Con ese paseo calculamos el volumen, el desgaste de los muebles, el tamaño del ascensor y dónde paramos a cargar.
Cuenta por escrito el mismo día
Recibes un mensaje con el resultado: cero euros, o la parte que se paga, con las horas de escalera en una línea y la tasa de la deixalleria en otra. Lo tienes antes de que nadie entre, para repasarlo tranquilo o compartirlo con la familia.
Día de vaciado con fecha cerrada
Aparcamos a la hora pactada, forramos barandilla, rellano y escalones, y desde la primera carretada van separados lo reutilizable, el hierro, la madera, la ropa y los aparatos.
Vivienda barrida y llaves devueltas
Última pasada de escoba, fotos de antes y después y llaves en tu mano o en la de quien nos digas. El piso queda listo para la agencia, la notaría o el casero en la fecha comprometida.
Qué decide el precio de vaciar la vivienda
En l’Eixample el acceso rara vez es el problema, de modo que la cuenta la decide lo que hay dentro. Con ascensor, garaje y parada delante, una vivienda de cien metros llena de mobiliario macizo y de electrodomésticos que arrancan se financia sola y se confirma a coste cero por escrito antes de empezar. Cuando el contenido es sobre todo material vencido, la parte de vertido se pesa y se muestra con su tasa, y el resto del trabajo sigue igual.
Cuéntanos cuántas habitaciones y qué trastero hay en contacto, o lee primero quiénes somos.
Preguntas frecuentes en l’Eixample
¿Tiene que esperar alguien en casa para la valoración?
No. Con que alguien entre un momento a grabar es suficiente; para eso sirve valorar sobre vídeo. Puede hacerlo cualquier persona con llave: un familiar, un vecino, el administrador o el agente inmobiliario que enseña el piso. En las herencias, con los herederos repartidos entre Girona, Barcelona y el otro lado de la frontera, es lo más habitual.
El día del trabajo nos arreglamos con que una persona abra la puerta a primera hora y recoja las llaves cuando terminamos; y si ni eso cuadra, lo hablamos con quien tú designes. Al final recibirás fotos de la vivienda ya despejada.
¿Qué pasa si aparece fibrocemento, un depósito de gasoil o pintura vieja?
Se retira aparte y va por su circuito. Son residuos peligrosos, y su retirada la hace una empresa especializada e inscrita para ese trabajo, con los papeles que correspondan.
Lo vemos en las imágenes o al llegar el día del vaciado, te avisamos al momento y te damos el precio de esa parte por separado, para que el resto del trabajo no se detenga.
Es algo frecuente en casas de pueblo con tejados antiguos o calefacción de gasoil, así que conviene grabar también el patio, la cubierta y el sótano.
¿Casa por despejar en l’Eixample? Un minuto de vídeo al WhatsApp y te damos la cuenta
603 38 00 04