L’Olivar Gran es un barrio de escala menuda y crecimiento sucesivo: casas de planta y piso levantadas por sus propios dueños en los cincuenta y sesenta, y bloques modestos de cuatro alturas que fueron completando las parcelas después. Las viviendas rondan los cincuenta y cinco o sesenta y cinco metros, con dos o tres dormitorios pequeños, cocina estrecha y galería al patio. Algunas comunidades rehabilitaron la escalera e instalaron cabina; otras mantienen los cuatro tramos originales.
Por eso aquí la cifra se calcula siempre portal a portal. La respuesta depende de la escalera concreta, y la toma de la puerta desde la acera de enfrente resuelve la duda en un segundo.
Qué fincas se vacían en l’Olivar Gran
La escalera manda en este barrio. Los bloques originales tienen un ojo estrecho y un rellano en el que apenas giran dos personas con una caja, así que el armario y el sofá se desarman arriba antes de empezar. En las fincas rehabilitadas la cabina es pequeña, de dos o tres plazas, pero suficiente para el carro y para bajar de forma continua, y eso reduce a la mitad las horas de trabajo.
Las casas de planta y piso añaden su propia lógica: escalera interior, terrado y muchas veces un cobertizo en el patio que guarda herramienta, bombonas antiguas y material de obra guardado por si acaso.
Bloques con cabina instalada
Cuatro alturas rehabilitadas, con rellano corto pero ascensor en uso.
Escaleras originales de los sesenta
Cuatro tramos a pie, peldaño alto y descansillo justo.
Casas de planta y piso
Autoconstrucción con patio trasero, terrado y cobertizo.
Calles de un solo carril
Aparcamiento en línea y parada del vehículo junto al portal.
Muebles y enseres con valor en el vaciado del piso
El contenido de estas viviendas engaña por el tamaño. En sesenta metros caben un comedor completo, dos dormitorios con armario dentro del muro, la cocina entera y una cantidad notable de textil y menaje, y todo sale por un hueco de escalera de ancho contado. En las casas de planta y piso hay que sumar lo del terrado y lo del cobertizo, que a veces supone un tercio del volumen total.
La parte metálica juega a favor: perfiles, tendederos, radiadores, herramienta, bicicletas y electrodomésticos grandes tienen salida propia y son la partida que más acerca la jornada al coste cero.
Encargos de vaciado de pisos y casas bajas
De aquí nos llegan sobre todo casas de familia. Viviendas compradas en su día por quienes vinieron a trabajar a Figueres, que pasan ahora a los hijos y se venden o se alquilan. También propietarios que recuperan un piso arrendado durante muchos años y quieren dejarlo listo para enseñar, y personas mayores que dejan la casa del barrio por una vivienda con ascensor a pocas calles.
El vídeo lo graba quien tenga acceso, y en pisos pequeños basta con recorrerlos despacio: abrir los armarios, entrar en la galería, asomarse al patio y bajar a la calle a enfocar el portal y el ancho de la acera.
Cómo se planifica el día del vaciado de la casa
Las calles son estrechas pero funcionan bien para este trabajo. Admiten un carril con aparcamiento en línea, y basta con reservar el hueco de delante del portal a primera hora para que la carga vaya seguida durante toda la mañana. Cuando la puerta da a una travesía muy corta, el vehículo espera en el vial más ancho del entorno y el acarreo se hace con carro por la acera, que aquí es de recorrido breve.
En la finca se cubren barandilla y peldaños, se baja en tandas y se deja el paso libre a los vecinos, que en escaleras de rellano corto es una cortesía que se agradece.
Recorrido grabado al WhatsApp
Empieza en la puerta del piso y ve abriendo armarios; no te dejes trastero, galería ni golfas, di la planta y acaba cruzando la calle para sacar el portal. Con ese paseo calculamos el volumen, el desgaste de los muebles, el tamaño del ascensor y dónde paramos a cargar.
Cuenta por escrito el mismo día
Recibes un mensaje con el resultado: cero euros, o la parte que se paga, con las horas de escalera en una línea y la tasa de la deixalleria en otra. Lo tienes antes de que nadie entre, para repasarlo tranquilo o compartirlo con la familia.
Día de vaciado con fecha cerrada
Aparcamos a la hora pactada, forramos barandilla, rellano y escalones, y desde la primera carretada van separados lo reutilizable, el hierro, la madera, la ropa y los aparatos.
Vivienda barrida y llaves devueltas
Última pasada de escoba, fotos de antes y después y llaves en tu mano o en la de quien nos digas. El piso queda listo para la agencia, la notaría o el casero en la fecha comprometida.
Qué decide el precio de vaciar la vivienda
Aquí la respuesta cambia de un portal al de al lado, y eso es una ventaja para quien pregunta con datos. En la finca con cabina, con mobiliario en pie y metal dentro, el vaciado sale a coste cero y lo dejamos escrito antes de empezar. En la escalera original, un tercero o un cuarto suma horas de bajada a hombros que aparecen desglosadas en jornadas, con lo recuperable restando en la misma hoja para que veas cuánto cubre.
Dinos la planta y si la escalera tiene ascensor en contacto, y repasa las dudas más frecuentes mientras tanto.
Preguntas frecuentes en l’Olivar Gran
¿Qué es exactamente un vaciado de piso y cuándo sale gratis en Figueres?
Vaciar un piso consiste en sacar todo lo que contiene, separarlo y buscarle un destino, y entregar la vivienda vacía y barrida para venderla, alquilarla o devolverla. No cuesta nada cuando se juntan tres cosas.
Primero, que dentro haya valor suficiente para pagar la jornada: un buen comedor, una nevera que enfría, el hierro de los radiadores, cobre, herramientas o cualquier objeto que alguien quiera comprar usado. Después, que todo lo que salga pueda revenderse, reutilizarse o reciclarse con valor.
La tercera, que sea fácil sacarlo: ascensor, o bien planta baja o primera, y sitio para que el camión pare delante del portal. En un vídeo de un minuto se ven las tres, y si se cumplen te lo confirmamos por escrito antes de empezar.
¿Me guardáis los papeles y las fotos de la familia, y qué pasa con la ropa?
Nada más entrar, lo apartamos. La ropa que está bien va a entidades de reutilización textil de la comarca, y todo lo personal —papeles, álbumes, cartas, joyas, documentos y cualquier objeto con valor sentimental— va a cajas para los herederos.
En una casa heredada no hay nada más delicado, y así lo tratamos: lo personal siempre lo revisa alguien de la familia. Si buscáis algo concreto, sea la escritura de la casa, un diploma, unas medallas o cierta fotografía, avísanos: lo tendremos presente en cada estancia y te llamamos en cuanto salga.
¿Casa por despejar en l’Olivar Gran? Un minuto de vídeo al WhatsApp y te damos la cuenta
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